Индивидуальный предприниматель БИЗИМОВ АЛЬФРЕД АЛЕКСАНДРОВИЧ, ИНН 540323248960, ОГРНИП 321547600072065 (далее — «Сервис»), предоставляет собственнику или уполномоченному управляющему (далее — «Участник») возможность разместить сведения о конкретных квартирах на https://apartping.ru. Условия регулируют размещение и обновление сведений; платный доступ арендаторов регулируется отдельной офертой.
1. Принятие условий и полномочия
1.1. Участник принимает эту редакцию отдельно: подписывает документ либо самостоятельно ставит заранее не установленную отметку в электронной форме и подтверждает действие. Сервис сохраняет редакцию, дату, личность принявшего и перечень квартир. Загрузка материалов или сообщение с телефоном сами по себе не заменяют принятие условий и отдельное согласие на распространение данных.
1.2. Участник указывает, действует ли он как собственник или управляющий, и подтверждает право предлагать каждую квартиру к аренде и разрешать размещение её сведений. Управляющий сообщает основание полномочий и предоставляет достаточное подтверждение: договор, доверенность или подтверждение собственника. Сервис проверяет основание и фиксирует результат, не запрашивая избыточные персональные данные.
1.3. Полномочия управлять квартирой не означают полномочий давать согласие за другое контактное лицо. Если в карточке указан собственник, сотрудник или коллега, согласие даёт именно он либо представитель с отдельно подтверждёнными полномочиями на такое действие.
2. Сведения о квартире и их актуальность
2.1. Участник сообщает сведения о конкретной квартире: идентификатор и местоположение, цену и валюту, минимальный срок аренды, доступность и дату готовности, депозит, предоплату, коммунальные и обязательные дополнительные платежи, существенные правила проживания, удобства и прямой контакт по аренде. Неизвестные условия отмечаются как не подтверждённые; они не выдаются за согласованные.
2.2. Сведения и фотографии должны относиться к указанной квартире и соответствовать действительности. Участник своевременно сообщает изменения цены и условий, бронирование, сдачу, отмену выезда и прекращение своих полномочий. При бронировании или сдаче он обновляет статус без промедления через доступный интерфейс или поддержку.
2.3. Статус «Освобождается с даты» требует подтверждённого выезда жильца и даты готовности. Само окончание договора не подтверждает освобождение. Сервис показывает дату последнего подтверждения и исключает просроченные сведения из предложений, доступность которых считается подтверждённой.
2.4. В текущем режиме подтверждение действует: для «Свободна сейчас» — 24 часа; для будущей готовности в пределах трёх календарных дней — 24 часа; для более поздней готовности — 7 суток. В день наступления даты готовности требуется новое подтверждение. Календарные даты определяются по времени Нячанга (UTC+7). Эти сроки относятся к доступности квартиры, а не к сроку согласия на распространение контакта.
3. Фотографии и права на материалы
3.1. Участник передаёт только материалы, которыми вправе распоряжаться, и сообщает источник фотографий и основание их использования. Нахождение изображения в интернете не подтверждает право на его публикацию. Снимки других квартир, документы, лица жильцов и посторонние персональные данные не размещаются без самостоятельного законного основания.
3.2. Для согласованного перечня материалов Участник безвозмездно предоставляет Сервису неисключительное право воспроизводить, хранить, технически изменять размер и формат, показывать и доводить материалы до пользователей через карточки квартир, поиск и уведомления ApartPing. Разрешение действует на период размещения по всему миру. Права на материалы сохраняются у правообладателя; изменение не должно искажать сведения о квартире.
3.3. Внешние рекламные кампании, размещение в иных каталогах и использование вне указанной цели требуют отдельного разрешения. При обоснованной жалобе на права Сервис приостанавливает показ спорных материалов и проверяет основание использования. Перечень переданных материалов или ссылка на их зафиксированную подборку включаются в подтверждение размещения.
4. Контактное лицо и персональные данные
4.1. Имя, личный телефон и идентификатор в мессенджере могут быть персональными данными. До предоставления доступа к такому контакту Сервис получает отдельное согласие контактного лица на обработку данных, разрешённых для распространения, либо документированное и проверенное иное законное основание. Эти условия не заменяют такое согласие.
4.2. В текущей схеме персональный контакт доступен вошедшим пользователям с действующим доступом к контактам ApartPing независимо от основания предоставления этого доступа. В открытой части каталога он не показывается. Даже при таком ограничении аудитория может пополняться, поэтому оплата или регистрация не заменяют правового основания для раскрытия данных.
4.3. Отдельная форма устанавливает точные значения выбранных данных, квартиры, ресурсы, аудиторию, цель, срок, запреты и условия. Она не разрешает автоматически публиковать контакт в открытом каталоге, выдавать его по свободной ссылке собственника или отправлять в мессенджерах. Для новых способов раскрытия требуется отдельное подтверждение до их включения.
4.4. Контакт предназначен для прямого обращения по аренде. Нельзя выдавать чужой личный номер за собственный или скрывать отсутствие полномочий. Для корпоративного номера и общего контакта организации Сервис отдельно проверяет, относятся ли сведения к идентифицируемому физическому лицу и какое основание применимо.
4.5. Контактное лицо может отказаться от распространения лишних полей, установить допустимые законом ограничения и отозвать согласие. Отказ не превращается в согласие и не лишает его возможности обращаться в поддержку. Если выбранных данных или разрешённого режима недостаточно для карточки с прямым контактом, Сервис не показывает такой контакт и согласует допустимый вариант размещения.
4.6. Замена контактного лица, телефона или иных распространяемых значений требует нового подтверждения соответствующего лица. До его получения и проверки обновлённый контакт не раскрывается. При истечении или отзыве согласия прекращается дальнейший доступ к затронутым данным независимо от желания Участника оставить квартиру в каталоге.
5. Проверка и публикация
5.1. Перед первым публичным показом реальной квартиры Сервис проверяет прямой контакт, полномочия контактного лица, основание размещения и права на фотографии, а также наличие необходимого основания для раскрытия персональных данных. Сервис фиксирует источник, дату, результат проверки и связь подтверждений с квартирой. Собранные из открытых источников сведения не публикуются автоматически.
5.2. Изменение контакта, полномочий или существенных сведений требует повторной проверки. Отметка о проверке описывает выполненные действия, а не юридическую экспертизу права собственности или гарантию заключения договора аренды. Это описание не отменяет обязанность Сервиса выполнять согласованные проверки и соблюдать применимое законодательство.
5.3. Сервис запрашивает уточнение, приостанавливает или снимает карточку при неполных, противоречивых, просроченных сведениях, нарушении прав или отсутствии основания раскрытия данных. Участнику сообщаются причина и способ исправления, если закон допускает это. Показ возобновляется после устранения причины.
5.4. Размещение бесплатно. Арендаторы получают информационную услугу по отдельной оферте. По этим условиям Сервис не принимает арендную плату, депозит или плату за бронирование; не обещает число обращений или дату сдачи. Договор аренды, расчёты и передача квартиры оформляются его сторонами.
5.5. Приглашение других участников не повышает место карточки. Свободные ссылки на контакты, отчёты о спросе и акции действуют только после объявления отдельных условий и запуска функции.
6. Прекращение размещения и обращения
6.1. Участник может прекратить размещение конкретной квартиры через доступный интерфейс либо поддержку. Сервис прекращает показ карточки и дальнейшее использование её материалов в новых уведомлениях и подтверждает выполнение. Отзыв согласия контактным лицом обрабатывается отдельно и не требует разрешения собственника.
6.2. После снятия карточки или отзыва Сервис сохраняет непубличные сведения только в необходимом объёме при самостоятельном законном основании, включая подтверждение исполнения обязанностей и разрешение споров. Цели и сроки определяются политикой данных и законом; бессрочное хранение и дальнейший показ контакта не разрешаются.
6.3. Поддержка и требования о прекращении распространения: support@apartping.ru. Адрес для корреспонденции: 630112, Российская Федерация, г. Новосибирск, ул. Фрунзе, д. 230, кв. 131. Политика данных: https://apartping.ru/legal/privacy. Отдельная форма согласия: https://apartping.ru/legal/contact-consent.
6.4. Применяется право РФ с сохранением обязательных норм иных применимых юрисдикций. Аренда и полномочия на распоряжение квартирой оцениваются с учётом закона по месту её нахождения. Неотчуждаемые права сохраняются.
7. Подтверждение принятия
ФИО Участника / наименование организации: __________________________________
Роль и основание полномочий: ______________________________________________
Квартиры и перечень материалов / идентификатор приложения: __________________
☐ Принимаю редакцию 0.5 условий размещения. Эта отметка не является согласием на распространение персональных данных другого лица.
Подпись и дата либо идентификатор подтверждённого электронного действия: ______